Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DO WYNAJĘCIA W CENTRUM BIELSKA-BIAŁEJ – 135,44 m²

Miejsce, które dopasuje się do Twojego pomysłu na biznes lub Twojego stylu życia!

Do wynajęcia wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 135,44 m², położona w centrum Bielska-Białej. Lokal obejmuje 6 pokoi i wyróżnia się funkcjonalnym układem, który pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe.

Trzy niezależne przestrzenie – wiele możliwości aranżacji!

Nieruchomość została podzielona na trzy niezależne części, z których każda posiada własną łazienkę. Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do prowadzenia działalności, jak i miejsce łączące funkcje mieszkalne i zawodowe.

- Główna przestrzeń o powierzchni ok. 75 m² – obecnie funkcjonujące studio fotograficzne, idealne do sesji zdjęciowych, nagrań, tworzenia treści, warsztatów i innych projektów kreatywnych.

- Mieszkanie typu "studio" – odpowiednie do zamieszkania, prowadzenia biura lub wykorzystania jako prywatna przestrzeń do pracy.

- Mieszkanie z przeszkleniem/gabinet – doskonała przestrzeń na pracownię, showroom, biuro, gabinet lub rozszerzenie działalności studia.

Przemyślany układ oraz możliwość niezależnego wykorzystania poszczególnych części sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji. To propozycja dla fotografów, twórców internetowych, freelancerów, projektantów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do życia i pracy.
 

Nieruchomość stanowi również doskonałą propozycję dla grupy znajomych, którzy chcieliby wynająć wspólną przestrzeń do zamieszkania, zachowując jednocześnie prywatność dzięki trzem niezależnym częściom i osobnym łazienkom!

Lokal może być wynajęty w obecnym układzie, z przeznaczeniem na działalność usługową lub mieszkalną, w zależności od potrzeb najemcy.

Dodatkowa możliwość – przejęcie marki Cudo Studio!

Istnieje możliwość połączenia najmu nieruchomości z zakupem marki Cudo Studio za kwotę 50 000 zł netto. Oferta obejmuje:
- nazwę i logo marki,
- stronę internetową,
- rozwinięty profil na Instagramie,
- gotowy system rezerwacji online,
- bazę klientów liczącą około 600 kontaktów,
- know-how dotyczące prowadzenia studia,
- szkolenie z obsługi systemu i funkcjonowania działalności.

To interesująca opcja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność kreatywną, korzystając z gotowej marki i przygotowanego zaplecza organizacyjnego.

DANE TECHNICZNE:
- okna: PCV
- podłogi: parkiet
- ogrzewanie: gazowe, kocioł dwufunkcyjny
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 1750 zł (i może ulec zmianie, ponieważ zawiera: fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne, zaliczkę na zimną wodę oraz opłatę za wywóz nieczystości od 1 osoby)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. Mieszkanie typu "studio" - salon/sypialnia z aneksem kuchennym, łazienka
2. Mieszkanie z przeszkleniem/gabinet - kuchnia z jadalnią, wydzielona loftowa sypialnia/gabinet
3. CudoStudio - 2 pokoje, łazienka, balkon

2 piętro w 3 piętrowej kamienicy
Powierzchnia: 135,44 m2

NAJEMCA PŁACI: 
Czynsz najmu: 5490 zł 
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 1750 zł (i może ulec zmianie, ponieważ zawiera: fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne, zaliczkę na zimną wodę oraz opłatę za wywóz nieczystości od 1 osoby)
- Dodatkowo płatny: prąd oraz gaz - wg zużycia 
Kaucja: dwukrotność czynszu
Wynagrodzenie biura: 1-czynsz najmu
 

OFERTA TYLKO U NAS! 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!