Opis nieruchomości
Korbielów: Nieprzeciętny dom - 10 pokoi pod wynajem i nie tylko
Bezpośrednio pod lasem, łatwy dojazd
Przedstawiamy na sprzedaż przestronną nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym w branży turystycznej, zlokalizowana w wyższej, mocno turystycznej części Korbielowa na wysokości 654 m n.p.m. Idealny do wynajmu lub połączenia własnego zamieszkania wraz z wynajmem turystom tworząc niepowtarzalną ofertę przytulnego siedliska.
Bezpośrednio pod lasem, łatwy dojazd
Przedstawiamy na sprzedaż przestronną nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym w branży turystycznej, zlokalizowana w wyższej, mocno turystycznej części Korbielowa na wysokości 654 m n.p.m. Idealny do wynajmu lub połączenia własnego zamieszkania wraz z wynajmem turystom tworząc niepowtarzalną ofertę przytulnego siedliska.
Dom z indywidualnego projektu maksymalnie wykorzystujący bryłę budynku co przykłada się na ilość pokoi i walory użytkowe znajduje się przy ul. Granicznej, w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio pod lasem, u podnóża Pilska.
Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala na łatwą adaptację i optymalizację układu pomieszczeń pod kątem bazy noclegowej, pensjonatu, pokoi gościnnych lub wynajmu krótkoterminowego całego obiektu (szczególnie dla rodzin lub grup zorganizowanych).
Kluczowe parametry i potencjał biznesowy:
- Liczba pokoi: Aż 10 pokojów (w tym 4 z balkonami i 1 z tarasem), duży salon z kominkiem i balkonem, jadalnia, kuchnia, 2 łazienki, zaplecze gospodarcze, piwnica oraz garaż.
- Działka i infrastruktura relaksu: Teren o powierzchni 900 m², w pełni zagospodarowany. Nad garażem znajduje się bardzo duży, południowy taras o wysokich walorach ekspozycyjnych – idealny pod instalację jacuzzi, sauny zewnętrznej lub strefy lounge dla gości.
- Unikalny wyróżnik oferty: Posesja bezpośrednio graniczy z czystym, górskim potokiem. Szum wody naturalnie wygłusza teren posesji od strony drogi, tworząc kameralną i poszukiwaną przez turystów enklawę prywatności.
- Całoroczny ruch turystyczny: Bliskość ściany lasu i wejścia na szlaki turystyczne na Pilsko gwarantują zainteresowanie trekkingiem i rowerami latem, a narciarzy i skiturowców zimą. Infrastruktura narciarska oddalona o 1-2 km zabezpiecza wysokie obłożenie w sezonie zimowym.
Logistyka i dojazd dla gości:
- Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej przez solidny, prywatny most nad potokiem.
- Wybrukowany, szeroki podjazd pozwalający na bezproblemowe parkowanie kilku samochodów jednocześnie poza garażem.
- Bliskość punktów handlowo-usługowych: sklepy i restauracje w promieniu 500 m.
- Dawne przejście graniczne ze Słowacją – 2,5 km, Zakopane – ok. 70 km (1-1,5 godziny jazdy).
Stan techniczny i instalacje:
- Centralne ogrzewanie zasilane nowoczesnym i bezobsługowym piecem na pellet z podajnikiem.
- Nieruchomość podłączona do prądu oraz kanalizacji miejskiej. Własne ujęcie czystej wody (studnia głębinowa).
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej. Nieruchomość gotowa do szybkiego przekazania nowemu inwestorowi.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-BS-1601
Powierzchnia
267,00 m²
Powierzchnia użytkowa
220,00 m²
Powierzchnia działki
900 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat_hotel
Liczba pięter w budynku
3
Wymiary działki
20 x 48 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Rok budowy
1978
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pellet
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
