Opis nieruchomości
OFERTA OFF MARKET !!!
BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY NA POGRANICZU JASIENICY I BIER!
2 LOKALE USŁUGOWE + 4 LOKALE MIESZKALNE, WŁASNY PARKING
WSZYSTKIE WYNAJĘTE, STOPA ZWROTU 15 LAT!
BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY NA POGRANICZU JASIENICY I BIER!
2 LOKALE USŁUGOWE + 4 LOKALE MIESZKALNE, WŁASNY PARKING
WSZYSTKIE WYNAJĘTE, STOPA ZWROTU 15 LAT!
Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy, w CAŁOŚCI WYNAJĘTY budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 275m², położony na działce o powierzchni 475 m². Nieruchomość składa się z 6 wyodrębnionych lokali – 2 usługowych na parterze i 4 mieszkalnych. Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co gwarantuje stabilne i regularne wpływy czynszowe. Aktualne miesięczne wpływy z najmu wynoszą łącznie 13 000 zł, co daje roczny przychód na poziomie 156 000 zł.
Budynek położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji – Jasienica, na pograniczu z Bierami. Posiada prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio pod budynkiem, a za budynkiem usytuowany jest kontener pełniący funkcję komórki lokatorskiej. Blisko infrastruktury społecznej i komunikacyjnej. Dogodny dojazd obwodnicami do Bielska-Białej, Katowic, Cieszyna i Żywca. W niedalekim sąsiedztwie przystanki autobusowe, szkoła oraz sklepy.
DANE TECHNICZNE:
- okna: PCV w mieszkaniach, w lokalach okna aluminiowe
- ściany: pustak ceramiczny + styropian - budowany z porothermu
- dach: dachówka betonowa
- podłogi: kafelki oraz panele w pokojach w mieszkaniach
- ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny odrębny w każdym z lokali
- media: prąd, woda, gaz - płatne wg zużycia (liczniki)
- kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna - BRAK OPŁAT ZA ŚCIEKI!
- teren monitorowany,
Powierzchnia budynku: ok. 275 m2
Powierzchnia działki: 475 m2
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EUR-BS-6374
Powierzchnia
275,00 m²
Powierzchnia użytkowa
42,88 m²
Powierzchnia działki
475 m²
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty wg liczników
gaz
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
okno balkonowe
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
