Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
0% PROWIZJI
0% PROWIZJI
BUDYNKI ODEBRANE DO UŻYTKOWANIA LIPIEC 2024 R.!
OFERTA PROMOCYJNA!!!
Cena promocyjna: 449 000 PLN
Na sprzedaż 2-pokojowy lokal mieszkalny, położony na 1 piętrze w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - Segment G1 lok. 2 o pow. użytkowej 51,35 mkw.,
W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstał nowoczesny kompleks mieszkań w zabudowie szeregowej (podwójne ściany miedzy budynkami, niezależne przyłącza mediów).
Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.
Budynki wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżnia niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową. Wystawa okien/balkonów/tarasów: wschód - zachód;
Lokal nr 2 w „segmencie G1”:
Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe przed budynkiem - w cenie mieszkania!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
LOKAL NA 1 PIETRZE (51,35 mkw.)
- Klatka schodowa 6,89 mkw.
- Salon z kuchnią 24,4 mkw.
- Łazienka 5,52 mkw.
- Sypialnia 11,46 mkw.
- Komunikacja 3,08 mkw.
DANE TECHNICZNE:
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
- Dach – płyta żelbetowa - kryty membraną dachową PVC
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej;
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk gipsowy;
- Rynny PCV;
- Przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych.
- Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
- Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy,
- Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane metalowe ;
- Ogrzewanie: podłogowe; piec elektryczny z zasobnikiem na wodę,
- Balkon – barierka stalowa, wypełniona płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane deski tarasowe;
- Instalacje wewnętrzne:
- Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
- Kanalizacyjna – miejska,
- Instalacja c.o. z PCV,
- Instalacja cw z polipropylenu,
- Instalacja antenowa TV SAT przygotowana do instalacji;
- Instalacja światłowodowa;
- Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
- Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonana wylewka, brak tzw. białego montażu
- Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków)
- Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową lub geokratą,
- Wykonane przyłącza do budynku wody, energii elektrycznej, kanalizacji, zbiornik wody deszczowej;
- Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
- tynki gipsowe maszynowe;
- wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
- rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna (1 punkt);
- Każdy lokal w budynku posiada niezależny licznik prądu oraz wyposażone są w podlicznik wody. Koszt wody i ścieków będzie rozliczany wg zużycia proporcjonalnie względem licznika głównego, który znajduje się w lokalu położonym na parterze budynku.
- brak drzwi wewnętrznych.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-MS-2183
Powierzchnia
51,35 m²
Powierzchnia użytkowa
51,35 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne elektryczne
Tarasy
taras
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
