Opis nieruchomości
Nowy układ! 49 m², 2 pokoje z balkonem i windą, KW
Knurów, al. Piastów
???? NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA
- Unikalny, nowoczesny układ – stara ślepa kuchnia i pokój przejściowy zostały otwarte. Zyskujesz jasną, przestronną strefę dzienną.
- Komórka lokatorska na 3. piętrze – genialne i rzadkie udogodnienie! Nie musisz znosić ciężkich rzeczy, rowerów czy wózka do piwnicy. Winda dojeżdża bezpośrednio na to piętro.
- Balkon po generalnym remoncie – modernizacja została już wykonana i opłacona przez spółdzielnię (nowe płytki, nowoczesne barierki, ładna elewacja).
- Prywatność i widok – 6. piętro gwarantuje piękną, otwartą panoramę Szczygłowic. Brak innego bloku naprzeciwko okien zapewnia 100% dyskrecji.
- Parking - bezpośrednio pod blokiem
???? PODSTAWOWE INFORMACJE
Szukasz mieszkania, które urządzisz całkowicie pod siebie, nie dopłacając za czyjś, niekoniecznie trafiony remont? Ta oferta to idealna, czysta baza pod nowoczesną aranżację w bezkonkurencyjnej cenie rynkowej!
- Powierzchnia: 48,90 m² + balkon + komórka lokatorska
- Piętro: 6 / 9 (budynek ocieplony, wyposażony w nową, nowoczesną windę)
- Okna: PCV (szczelne, w bardzo dobrym stanie – oszczędność na remoncie!)
- Media: Prąd, internet, TV, woda, gaz, ogrzewanie z sieci miejskiej
????️ NOWY UKŁAD FUNKCJONALNY
Dzięki udanej rekonfiguracji przestrzeni mieszkanie zyskało wyjątkowo komfortowy rozkład:
- Salon (Pokój 1): Przestronny pokój dzienny z dużym przeszkleniem prowadzącym na balkon.
- Otwarta kuchnia z jadaną: Jasna, połączona z jadalnią strefa z oknem na całej ścianie. Idealne miejsce na nowoczesną zabudowę oraz duży stół rodzinny.
- Sypialnia (Pokój 2): Osobny, w pełni prywatny pokój – doskonały na sypialnię główną lub pokój dla dziecka.
- Przedpokój: Przestrzeń łącząca pomieszczenia, z miejscem na pojemną szafę.
- Łazienka: Funkcjonalna, mieszcząca kabinę prysznicową, pralkę oraz WC.
????️ STAN TECHNICZNY
Mieszkanie kwalifikuje się do odświeżenia lub remontu według własnego uznania.
Podłoga w salonie ma zachowane ładne panele, a w kuchni płytki również są zadbane.
Lokal jest czysty i przygotowany do dalszego mieszkania, ale na życzenie wszystkie meble mogą być uprzątnięte do "0" na wejście ekipy remontowej.
???? OPŁATY (Dane z LWSM – październik 2026 r.)
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł
Co zawiera ta kwota?
- Bardzo solidną zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie
- Fundusz remontowy (w tym ujęty już ryczałt za odnowiony balkon)
- Eksploatację, utrzymanie czystości w budynku, domofon oraz podatek.
- Prąd i gaz płatne osobno, wyłącznie według wskazań liczników.
???? LOKALIZACJA
Al. Piastów 6A to jeden z najwygodniejszych punktów w Szczygłowicach. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz:
- Szkołę Podstawową, przedszkola oraz sklepy
- Park Szczygłowice (idealny na spacery)
- Centrum Przesiadkowe
- Komunikacja: Błyskawiczny i bez korkowy dojazd do centrum Knurowa, Gliwic oraz węzłów autostrad A1 i A4.
⚖️ STAN PRAWNY
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.
- Kartoteka jest w 100% czysta – brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy długów.
- Obecnie trwa proces formalnego przekształcenia prawa we własność (umówiony termin na koniec listopada)
- Posiadanie KW pozwala na bezproblemowy zakup mieszkania na kredyt hipoteczny (w czym pomagamy)
???? Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania na żywo!
Wykorzystaj tę okazję i stwórz swoje wymarzone wnętrze.
*część zdjęć została skorygowana przy pomocy narzędzi AI, ale są prawdziwe
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-MS-1614
Powierzchnia
48,90 m²
Powierzchnia użytkowa
48,90 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
6
Rodzaj budynku
wieżowiec
Technologia budowlana
płyta, po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
gaz
Liczba pięter w budynku
9
Garaż
brak
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
868 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
staw
Ogrzewanie
miejskie
Odl. do sklepu [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
27 m2
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
11 m2
Wyposażenie kuchni
STÓŁ Z KRZESŁAMI, szafki kuchenne
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,25 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Powierzchnia przedpokoi
6 m2
