Opis nieruchomości
Lokal dostępny od 1 sierpnia 2026r.,
LOKAL IDEALNY NA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, DZIAŁALNOŚĆ KSIĘGOWĄ, INFORMATYCZNĄ, CENTRUM RACHUNKOWE
Lokal o pow. ok. 82 mkw. położony na 2 - piętrze nieruchomości usługowo -biurowo - mieszkalnej w niedalekiej odległości od centrum miasta Bielska - Białej (okolice GEMINI)
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- Lokal znajduje się w 3-kontygnacyjnym budynku biurowo - usługowym.
- 5 min samochodem do centrum Bielska-Białej
- w pobliżu przecinają się dwie główne trasy przelotowe: ul. Partyzantów łącząca północną i południową część miasta (kierunek Katowice-Szczyrk) oraz Al. Gen. Andersa łącząca zachodnią i wschodnią część miasta (Cieszyn-Żywiec)
- przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla najemców oraz ich klientów
- w budynku znajdują się firmy usługowe, usługowo - biurowe, mieszkalne
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przedpokój
- 3/4 pomieszczenia biurowe
- toaleta (wc, umywalka, prysznic)
- istnieje możliwość wynajmu lokalu wraz z umeblowaniem – do omówienia z obecnym najemcą
* brak wyposażenia widocznego na załączonych zdjęciach (pozostaje stałe wyposażenie pomieszczenia socjalnego oraz łazienki).
CZYNSZ NAJMU: 2200.00,00 ZŁ NETTO plus 23 %VAT.
OPŁATA DO WL: OK. 251,32 ZŁ NETTO (w tym: utrzymanie części wspólnych)
ZALICZKA ZA ZUŻYCIE WODY ORAZ WYWÓZ NIECZYSTOŚCI OK. 140 ZŁ NETTO / 2 os.
MEDIA: PRĄD, OGRZEWANIE (gazowe): WG ZUŻYCIA
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-LW-2231
Powierzchnia
82,00 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty wg liczników
gaz
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do adaptacji
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
szczytowe
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
panele
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
