Opis nieruchomości

Wynajem lokalu gastronomicznego pod warunkiem zapłaty odstępnego za wyposażenie i kompletny "know-how"!
Magenta | Bielsko-Biała!

Do wynajęcia wyjątkowy, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 315 m², zlokalizowany przy ul. Przekop 10 w Bielsku-Białej. 

Warunkiem zawarcia umowy najmu jest zakup odstępnego obejmującego kompletny koncept gastronomiczny Magenta – rozpoznawalnej marki działającej na lokalnym rynku. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć działalność od pierwszego dnia, korzystając z gotowego, funkcjonującego i dopracowanego biznesu.

Magenta to koncept gastronomiczny, który zdobył uznanie dzięki wysokiej jakości serwowanych dań, nowoczesnemu podejściu do gastronomii oraz dopracowanej estetyce wnętrza. Starannie budowany wizerunek marki, spójna komunikacja oraz obecność w mediach społecznościowych sprawiają, że nowy właściciel przejmuje biznes posiadający rozpoznawalność i gotowe zaplecze marketingowe.

W ramach odstępnego nowy Najemca przejmuje:
- markę Magenta,
- identyfikację wizualną,
- stronę internetową,
- profile w mediach społecznościowych,
- know-how związane z prowadzeniem działalności,
- materiały operacyjne,
- pełne wyposażenie lokalu gastronomicznego.

To rozwiązanie pozwala rozpocząć działalność bez konieczności inwestowania czasu i środków w tworzenie nowej marki, projektowanie lokalu czy kompletowanie profesjonalnego wyposażenia!

Lokal o powierzchni około 315 m² zlokalizowany jest na parterze budynku przy ul. Przekop 10 w Bielsku-Białej. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej i jest w pełni przygotowana do dalszego funkcjonowania.

Do lokalu przynależy 7 miejsc postojowych, które w sezonie letnim mogą częściowo zostać wykorzystane pod ogródek gastronomiczny (3 miejsca postojowe), zwiększając liczbę miejsc dla gości oraz atrakcyjność prowadzonej działalności.

Lokal będzie dostępny od 17 sierpnia 2026 roku.

Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na zawarcie umowy najmu z nowym Najemcą na dotychczasowych warunkach, z gwarancją obowiązywania umowy przez 10 lat, co zapewnia stabilność prowadzenia działalności i możliwość długofalowego rozwoju.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 18 039 zł netto + 23% VAT miesięcznie (bez negocjacji!)
- opłata administracyjna: 300 zł netto miesięcznie,
- opłata za utrzymanie części wspólnych: 250 zł netto miesięcznie.

DANE TECHNICZNE: 
- okna: nowe PCV
- podłogi: wylewka betonowa, płytki
- media: prąd, woda, gaz - płatne według liczników
- monitoring
- alarm
- klimatyzacja

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- dwie sale konsumpcyjne, bar, łazienki - damska, męska oraz dla osób niepełnosprawnych, zaplecze kuchenne wraz z chłodnią, zmywalnią naczyń, magazynami (suchy, baru, obieralnia warzyw), pomieszczenie porządkowe, rozdzielnia kelnerska i pomieszczenie socjalne z toaletą dla personelu, miejsce do przyjęcia towaru z drzwiami zewnętrznymi, pomieszczenie gospodarcze  

Powierzchnia lokalu: ok. 315 m²

Jest to propozycja skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu z możliwością płynnego przejęcia działalności. Dzięki przejęciu kompletnego konceptu nowy właściciel zyskuje nie tylko profesjonalnie wyposażony lokal, ale również rozpoznawalną markę oraz wszystkie narzędzia potrzebne do dalszego prowadzenia i rozwoju działalności gastronomicznej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wykazu wyposażenia oraz umówienia prezentacji lokalu!
 

OFERTA TYLKO U NAS!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!