Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy lokal biurowo - usługowy z najemcą, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających pewnego i stałego źródła dochodu (obowiązuje umowa na czas określony do 31.09.2026 r.). Istnieje możliwość zakupu nieruchomości jako inwestycji, przy zachowaniu warunków aktualnej umowy najmu.
LOKAL IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ KSIĘGOWĄ, CALL CENTER, INFORMATYCZNĄ, CENTRUM RACHUNKOWE
Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o łącznej pow. ok. 263 mkw., pow. użytkowej 243 mkw., położony na I piętrze oraz antresoli nieruchomości usługowo-biurowej w okolicach centrum Bielska-Białej.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- 5 min samochodem do centrum Bielska-Białej.
- w pobliżu przecinają się dwie główne trasy przelotowe: ul. Partyzantów łącząca północną i południową część miasta (kierunek Katowice-Szczyrk) oraz Al. Gen. Andersa łącząca zachodnią i wschodnią część miasta (Cieszyn-Żywiec)
- nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych - Os. Karpackie, Os. Beskidzkie, Os. Słoneczne
- przed oraz za budynkiem znajduje się duży parking do dyspozycji najemców oraz ich klientów
- obiekt monitorowany
- drogi dojazdowe i parkingi oświetlone
- w budynku znajduję się liczne firmy informatyczne, księgowe, logistyczne audytorskie.
Lokal świeżo po remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Elegancki i nowoczesny. Ściany: malowane, na podłogach wykładziny dywanowe/płytki. Nowe instalacje telefoniczne oraz sieć komputerowa (światłowód łącze 80mb "Jet-tel"). Instalacje przygotowane pod serwerownie. Klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Możliwość umieszczenie logo firmy przy wejściu do budynku (bezpłatnie).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1 piętro:
- 2 pomieszczenia biurowe pow. 52,45 mkw., 49,33 mkw.,
- Komunikacja pow. 10,19 mkw.,
- Pom. Gospodarcze pow. 2,05 mkw.,
- Wc pow. 9,92 mkw.,
Antresola:
- 3 pomieszczenia biurowe o pow. 31,25 mkw., 10,71 mkw., 10,77 mkw.,
- Sala konferencyjna pow. 19,87 mkw.,
- Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym 5,53 mkw.,
- Komunikacja pow. 14,49 mkw., 16,15 mkw.,
- Wc pow. 10,19 mkw.,
Cena: 900.000,00 zł netto plus 23% VAT
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej: (zaliczka na utrzymanie części wspólnych) ok. 640,33 zł fundusz remontowy) ok. 341,31 zł/mc
Media: wg zużycia
Parkowanie: na terenie obiektu, karta parkingowa 5 zł netto miesiąc
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej: (zaliczka na utrzymanie części wspólnych) ok. 640,33 zł fundusz remontowy) ok. 341,31 zł/mc
Media: wg zużycia
Parkowanie: na terenie obiektu, karta parkingowa 5 zł netto miesiąc
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-LS-2202
Powierzchnia
263,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Dojazd
asfalt
Winda
tak
