Opis nieruchomości
MALOWNICZO POŁOŻONA, DUŻA DZIAŁKA 1,5 ha W ZŁOCIEŃCU
ZALEDWIE 300 m OD JEZIORA DRAWSKO!
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY NA DOM O POW. OK. 450 M2
ZALEDWIE 300 m OD JEZIORA DRAWSKO!
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY NA DOM O POW. OK. 450 M2
Spokój, las i jezioro tuż obok w sercu Pojezierza Drawskiego...
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,46 ha położona w Złocieńcu, w obrębie Warniłęg (powiat drawski).
Lokalizacja tej nieruchomości stanowi jej ogromny atut – działka usytuowana jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Drawskie” oraz w granicach Drawskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje malowniczy krajobraz i wyjątkowy kontakt z naturą. Drawski Park Krajobrazowy charakteryzuje się polodowcowym ukształtowaniem terenu oraz bogactwem ekosystemów wodnych, leśnych, torfowiskowych i mokradeł. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Drawsko – znajduje się ono w odległości około 300 metrów od działki, co znacząco zwiększa walory rekreacyjne nieruchomości.
Na terenie parku można spotkać liczne gatunki chronionych roślin i zwierząt – m.in. ptaki wodne jak czaple, łabędzie czy bieliki, a także ssaki, m.in. bobry. Bliskość jeziora stanowi dodatkową wartość. W rejonie Pojezierza Drawskiego znajduje się ponad 250 jezior.
Z uwagi na otaczającą przyrodę, lokalizacja jest idealna zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego, z potencjałem wypoczynku na łonie natury — pieszo, rowerem, kajakiem. Obszar ten stanowi popularne miejsce turystyczne: bogactwo jezior, lasów i tras sprawia, że jest chętnie odwiedzany przez miłośników kajakarstwa, wędkarstwa, a także turystyki pieszej i rowerowej.
Lokalizacja zapewnia absolutny spokój i pełen kontakt z naturą, a jednocześnie pozostaje w wygodnym zasięgu Złocieńca, Drawska Pomorskiego i atrakcji turystycznych Pojezierza Drawskiego. Działka idealnie nadaje się na budowę domu całorocznego, letniskowego, siedliska lub inwestycji w segment rekreacyjny.
Działka położona w terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak zostały dla niej wydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – plan przewiduje budowę dwukondygnacyjnego domu (w tym użytkowego poddasza) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym zjazdem na drogę publiczną. Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na 240 m², maksymalnie 2 kondygnację ( wysokość budynku max 9 m).
Media:
- prąd – w drodze przy działce;
- gaz, woda – w drodze przy sąsiednich działkach;
- kanalizacja – brak
Wymiary działki: ok. 81 m x 151 m
Powierzchnia działki: 1,46 ha
Dojazd: droga utwardzona
Lokalizacja tej nieruchomości stanowi jej ogromny atut – działka usytuowana jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Drawskie” oraz w granicach Drawskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje malowniczy krajobraz i wyjątkowy kontakt z naturą. Drawski Park Krajobrazowy charakteryzuje się polodowcowym ukształtowaniem terenu oraz bogactwem ekosystemów wodnych, leśnych, torfowiskowych i mokradeł. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Drawsko – znajduje się ono w odległości około 300 metrów od działki, co znacząco zwiększa walory rekreacyjne nieruchomości.
Na terenie parku można spotkać liczne gatunki chronionych roślin i zwierząt – m.in. ptaki wodne jak czaple, łabędzie czy bieliki, a także ssaki, m.in. bobry. Bliskość jeziora stanowi dodatkową wartość. W rejonie Pojezierza Drawskiego znajduje się ponad 250 jezior.
Z uwagi na otaczającą przyrodę, lokalizacja jest idealna zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego, z potencjałem wypoczynku na łonie natury — pieszo, rowerem, kajakiem. Obszar ten stanowi popularne miejsce turystyczne: bogactwo jezior, lasów i tras sprawia, że jest chętnie odwiedzany przez miłośników kajakarstwa, wędkarstwa, a także turystyki pieszej i rowerowej.
Lokalizacja zapewnia absolutny spokój i pełen kontakt z naturą, a jednocześnie pozostaje w wygodnym zasięgu Złocieńca, Drawska Pomorskiego i atrakcji turystycznych Pojezierza Drawskiego. Działka idealnie nadaje się na budowę domu całorocznego, letniskowego, siedliska lub inwestycji w segment rekreacyjny.
Działka położona w terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak zostały dla niej wydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – plan przewiduje budowę dwukondygnacyjnego domu (w tym użytkowego poddasza) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym zjazdem na drogę publiczną. Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na 240 m², maksymalnie 2 kondygnację ( wysokość budynku max 9 m).
Media:
- prąd – w drodze przy działce;
- gaz, woda – w drodze przy sąsiednich działkach;
- kanalizacja – brak
Wymiary działki: ok. 81 m x 151 m
Powierzchnia działki: 1,46 ha
Dojazd: droga utwardzona
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EUR-GS-6375
Powierzchnia
14 600 m²
Standard
Wymiary działki
ok. 81 x 151 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
inny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
