Opis nieruchomości
Działka z panoramicznym widokiem na Beskidy - Świnna, ul. Panoramy - 4940 m²Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej malowniczych części gminy Świnna, przy ul. Panoramy. Działka o powierzchni 4940 m², usytuowana na wysokości około 525 m n.p.m., zachwyca niepowtarzalnymi widokami na pasma Beskidów, okoliczne wzgórza oraz rozległe tereny leśne. To miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, co podkreśla jej atrakcyjny charakter zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i obiektu rekreacyjnego. Sąsiedztwo lasów, górskich szlaków oraz terenów spacerowych gwarantuje wyjątkowe warunki do wypoczynku, aktywnej rekreacji oraz codziennego kontaktu z przyrodą.
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media, w tym energia elektryczna oraz kanalizacja, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji.
Położenie nieruchomości zapewnia doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz szlaki prowadzące przez najpiękniejsze zakątki Beskidu Żywieckiego. Niedaleka odległość od Żywca, Jeziora Żywieckiego, ośrodków sportów zimowych i licznych atrakcji regionu sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna przez cały rok.
Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MNL - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- zabudowa rekreacji indywidualnej (letniskowa).
- urządzenia sportu i rekreacji,
- garaże i budynki gospodarcze,
- miejsca postojowe, dojścia i dojazdy,
- ciągi piesze i ścieżki rowerowe,
- zieleń urządzona,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki budowlanej.
- budynki mieszkalne: 25 m,
- budynki rekreacji indywidualnej: 12 m,
- budynki gospodarcze i garaże: 12 m.
- budynki mieszkalne: 10 m,
- budynki rekreacji indywidualnej: 7 m,
- budynki gospodarcze i garaże: 5 m.
Geometria dachów:
- dachy dwuspadowe przyczółkowe lub naczółkowe,
- kąt nachylenia głównych połaci od 35° do 45°.
- 700 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- 600 m² dla zabudowy rekreacji indywidualnej.
Cena do negocjacji!
Zapraszamy do kontaktu z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ:
Maciej Sapeta
☎ +48 609-900-554
Maciej Sapeta
☎ +48 609-900-554
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-GS-1606
Powierzchnia
4 940 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
126x39 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 000 m
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 800 m
Odl. do przedszkola [m]
1 800 m
Położenie
poza miastem
Prąd
możliwość podłączenia
Kanalizacja
możliwość podłączenia
