Opis nieruchomości
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 743 m², w otoczeniu zabudowy willowej i rezydencjonalnej. Istotnym atutem nieruchomości jest lokalizacja w Cygańskim Lesie.
Cygański Las to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, kościół, korty tenisowe, pływalnia „Start”, szkoła podstawowa, a także tereny rekreacyjne, bielskie Błonia, liczne szlaki turystyczne oraz Enduro Trails – sieć tras rowerowych.
Cygański Las to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, kościół, korty tenisowe, pływalnia „Start”, szkoła podstawowa, a także tereny rekreacyjne, bielskie Błonia, liczne szlaki turystyczne oraz Enduro Trails – sieć tras rowerowych.
Działka płaska, ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN 07 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową.
Dom został wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Budynek o powierzchni użytkowej około 150 m² jest w całości podpiwniczony i posiada ogromny potencjał aranżacyjny – zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe. Dzięki osobnemu wejściu do przyziemia nieruchomość doskonale sprawdzi się również pod działalność gospodarczą, np. gabinet medyczny, psychologiczny, stomatologiczny, kosmetologiczny lub kancelarię.
Istotnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna wraz z nowoczesnymi grzejnikami na podczerwień, co wpływa na niższe koszty eksploatacji domu oraz zwiększa jego energooszczędność i komfort użytkowania.
Na posesji znajduje się także zadaszona wiata na dwa samochody oraz budynek gospodarczo-magazynowy (garaż blaszany), który można wykorzystać według własnych potrzeb lub bez problemu rozebrać, zyskując dodatkową przestrzeń ogrodową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PRZYZIEMIE:
- piwnica,
- kotłownia,
- gabinet z osobnym wejściem,
- klatka schodowa.
- wiatrołap,
- hol,
- łazienka,
- kuchnia ze spiżarką,
- przestronny salon z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu.
- hol z wyjściem na balkon nad wejściem do domu,
- trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
- łazienka z oknem.
- okna PCV dwuszybowe,
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą,
- elewacja tynkowana,
- ogrzewanie gazowe,
- dodatkowo grzejniki na podczerwień zasilane fotowoltaiką,
- kominek,
- prąd, woda oraz kanalizacja miejska.
Cena: 1 300 000 zł
OFERTA TYLKO U NAS – zapraszamy na prezentację.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-DS-2216
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia działki
743 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1970
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Liczba WC
2
