Opis nieruchomości
Lipowa - Beskid Śląski - nowoczesny dom w dobrym sąsiedztwie
Oferujemy do sprzedania wyjątkowy dom stanowiący część osiedla 4 domów przy ulicy Promiennej w Lipowej.
Wyjątkowa jest lokalizacja z widokiem na góry Beskidu Śląskiego, Beskidu Małego i Beskidu Żywieckiego.
Odległość do centrum to 1 km. Możesz również szybko dojechać do Żywca, Bielska i Szczyrku.
Dojazd na narty do Szczyrku zajmuje 20 minut.
Wyjątkowi są sąsiedzi, którzy tworzą przyjazną i wspierającą się społeczność.
Wyjątkowy jest projekt wykonany przez renomowaną Pracownię INOSTUDIO z Gliwic.
Nie jest to typowa inwestycja deweloperska.
Dom został zbudowany z dbałością o szczegóły i ekologię.
Zaletą domu jest funkcjonalny rozkład.
Na parterze masz salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 36,80 m2, do aneksu kuchennego przylega spiżarka. Część wypoczynkowa salonu zawiera miejsce pod kominek. Do salonu przylega częściowo zadaszony taras 22 m2. Dodatkowo na parterze jest gabinet, hol, łazienka, kotłownia i garaż.
Na poddaszu znajdziesz 4 sypialnie, dwie łazienki, garderobę i duży taras 27 m2.
Łączna powierzchnia domu mierzona po podłodze wynosi 159,70 m2, powierzchnia użytkowa z garażem 143,70 m2, bez garażu 124,80 m2. Powierzchnia działki to 820 m2. Działka ogrodzona. Wykonane podjazd i taras.
Konstrukcja domu:
- ściany murowane z pustaków ceramicznych Leier Thermopor
- strop gęstożebrowy Teriva
- pokrycie dachu dachówka Braas, okna dachowe z kołnierzem Thermo
- system rynnowy Galeco bez okapowy + zbiornik deszczówki do celów sanitarnych 10 m3
- pokrycie garażu: Hydroizolacja Resitrix SKW i profile RENOPLAST
- pokrycie daszków: Hydroizolacja PVC i profile RENOPLAST
- okna 3 szybowe z ciepłym montażem w systemie Gealan-Linear z krytymi zawiasami,
- rolety zewnętrzne z napędem, zdalnie sterowane
- drzwi zewnętrzne Vetrex Premium
- izolacja poddasza piana 30 cm
- okładziny poddasza płyty GK Rigips
- brama garażowa segmentowa UniTherm Wiśniowski z napędem
- izolacja ścian styropian Austrotherm grafitowy 20 cm
- tynki cementowo-wapienne
- elektryczna z możliwością przyłączenia do fotowoltaiki
- zimnej i ciepłej wody - wodociąg gminny
- wody deszczowej ze zbiornika 10 m3
- kanalizacyjna - kanalizacja gminna
- centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym
- rekuperacja bez osprzętu
- klimatyzacja bez osprzętu
- światłowód doprowadzony do budynku
Podstawowe atuty:
- wyjątkowa lokalizacja - widok na Skrzyczne, Beskid Śląski, Beskid Mały i Beskid Żywiecki
- dogodny dojazd o każdej porze roku - świetna baza wypadowa na narty i na górskie szlaki
- Jezioro Żywieckie w odległości 6 km
- zbiornik wody deszczowej10 m3 do wykorzystania dla celów sanitarnych
- światłowód doprowadzony do domu
- piękne wschody i zachody słońca
- możesz pracować zdalnie
Zapraszam na prezentację.
Zamieszkaj w miejscu gdzie mieszkańcy czują się szczęśliwi.
Zamieszkaj w miejscu gdzie mieszkańcy czują się szczęśliwi.
ZADZWOŃ:
Józef Kufel
☎ +48 601-996-588
Józef Kufel
☎ +48 601-996-588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-DS-1524
Powierzchnia
159,70 m²
Powierzchnia użytkowa
124,80 m²
Powierzchnia działki
820 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Wymiary działki
46x16 m
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
