Opis nieruchomości
Dom trzy-lokalowy - do nabycia w całości lub jako osobne mieszkania z dodatkową działką
Przedstawiamy do sprzedaży sporych rozmiarów dom położony w Pietrzykowicach o pow. użytkowej 246m2 na ładnej działce o powierzchni około 10 arów + dodatkowo około 8 arów.
Dom ma cztery kondygnacje skomunikowane osobną klatką schodową - od piwny po poddasze.
Budynek składa się z trzech niezależnych mieszkań, które są gotowe do stałego zamieszkiwania również w charakterze najmu co dla inwestora może być nie-lada gratką w tej okolicy.
Każde z mieszkań ma swój balkon na całej długości ścian od południa, a parter i piętro również od zachodu.
Dom wybudowany w latach 80-tych, jednak w ubiegłym roku parter w większości przeszedł gruntowy remont, a drugie piętro zostało od nowości zaaranżowane kilka lat temu, tak więc nie wymagają praktycznie żadnych dodatkowych nakładów.
Mieszkanie środkowe tj. na pierwszym piętrze jest zadbane, ale z racji upływu czasy przydałoby mu się odświeżenie/remont wg. gustu i możliwości przyszłego właściciela.
Ogromnym atutem jest możliwość nabycia działki obok o powierzchni ok. 8 arów na której obecnie posadowione są cztery garaże, a na wolnej przestrzenni jest małe boisko na którym można grać w piłkę nożną i inne zabawy na trawie.
W bryle budynku w przyziemiu są pomieszczenia gospodarcze/ kotłownie oraz garaż dwustanowiskowy.
Jest możliwość nabycia jednej lub dwóch kondygnacji wraz z garażem w budynku lub bez.
Na ogrodzonej działce w około budynku jest głównie zielona przestrzeń z miejscem na altanę, a sam podjazd pod dom i garaż w budynku jest wyłożony krostą brukową.
Podział ewentualnego użytkowania konkretnej części ogrodu na wyłączność dopiero może być ustalany w przyszłości, gdyż na obecnym etapie nie było to konieczne.
Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu dla większej rodziny jak i dla inwestorów zainteresowanych np. najmem (zarówno stałym jak i turystycznym).
Oczywiście da się połączyć zamieszkiwanie własne z rodziną z wynajmem pozostałej części, co nawet w warunkach kredytowania zakupu może okazać się inwestycją doskonałą i nie wymagającą praktycznie żadnego wkładu ze strony przyszłego nabywcy - zachęcamy do poważnego przemyślenia takiego sposobu inwestycji / zakupu.
Dostępne media to: prąd, woda i kanalizacja miejskie, internet oraz możliwość przyłącza gazu (sieć bezpośrednio w drodze obok działki)
Dojazd jest droga gminą, asfaltową, odśnieżaną zimną.
Standard domu jak i wyposażenia wstępnie łatwo zobaczyć na zdjęciach, jednak osobiste spotkanie z nieruchomością będzie najlepszym sposobem by przekonać się o jej walorach - do czego gorąco zachęcam.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na spotkanie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
